GUIDE PRATIQUE POUR INVESTIR ==================================================== 1 : Investissement Locatif 2 : Etablir un bilan - Définir ses objectifs 3 : Le Bien Immobilier et son emplacement 4 : Garanties du Promoteur 5 : Le Financement 6 : === Location et Gestion 7 : Notre Valeur Ajoutée ====================================================

Location et Gestion du Bien Immobilier

Gérer par vous-même le Bien Immobilier, ou déléguer la gestion à un professionnel, voici les 2 solutions qui se présentent à vous.

Sachez que dans plus de 90% des cas, l'investisseur confie la location et la gestion du Bien Immobilier à un gestionnaire agréé. En contrepartie d'un faible pourcentage du chiffre d'affaires, ce professionnel se chargera de la totale gestion du bien.

Cela prend en compte :

• fixer et percevoir les loyers
• rédiger le bail
• faire l'état des lieux
• gérer les relations avec le syndic et la copropriété
• calcul des charges
• engager les procédures en cas d'impayés

La liste n'est pas exhaustive. Bien d'autres tâches sont à effectuer pour gérer au mieux le bien immobilier. Cela demande du temps, des connaissances administratives et juridiques poussées.

Rien ne vous oblige à faire appel à un professionnel, vous pouvez très bien choisir d'assurer vous-même la gestion locative du bien. Réfléchissez tout de même à l'investissement personnel et aux risques que cela comporte.